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2019年9月第4周武漢新房成交3813套 47盤加推毛坯盤暢銷

日期:2019年10月06 10:20:30  來源: 樂居買房  作者:小葵 瀏覽數:1194
【導讀】: 樂居買房訊(編輯小葵)9月第4周,武漢樓市迎來國慶節前一波又一波的拿證高潮,共計46個住宅項目齊拿證,創單周拿證最高紀錄,多盤搶在節前加推,那么,本周武漢樓市供應、成交、去化情況如何?
樂居買房訊(編輯小葵)9月第4周,武漢樓市迎來國慶節前一波又一波的拿證高潮,共計46個住宅項目齊拿證,創單周拿證最高紀錄,多盤搶在節前加推,那么,本周武漢樓市供應、成交、去化情況如何?

??新房成交:新房備案成交遞減 寫字樓商業成交看漲

新房成交:新房備案成交遞減 寫字樓商業成交看漲
??9月第4周(9.23—9.29)新房備案成交3813套,較9月第3周(9.16—9.22)新房備案成交4915套,環比下降22.42%;本周寫字樓成交409套,較9月第3周成交264套,環比上漲54.9%;本周商業成交326套,較9月第3周成交322套,環比上漲1.24%;本周合計成交4621套,較9月第3周合計成交5576套,環比下降17.1%。


??9月第4周(9.23—9.29)洪山區新房備案成交730套居首,較9月第3周備案成交824套,環比下降11.4%;新洲區新房備案成交481套,較9月第3周備案成交567套,環比下降15.16%;黃陂區新房備案成交401套,較9月第3周備案成交445套,環比下降9.88%;江夏區新房備案成交309套,較9月第3周備案成交425套,環比下降27.29%;東西湖新房備案成交296套,較9月第3周備案成交484套,環比下降38.94%。其他東湖高新成交量與上周基本持平。

??雖然9月第4周住宅項目拿證量創單周最高,但新房總成交量,武漢各區新房備案成交量較9月第3周呈下降趨勢,多家房企搶灘金九銀十拿證潮。此外金九銀十推盤量遞增,同片區域新房供應量增加,購房者可選擇機會較多。但是本周寫字樓和商業的成交量較上周看漲趨勢。

??新房供應:45個住宅項目齊拿證 遠城區供應占C位

??9月第4周(9.23—9.29),武漢共有45個新建商品住房項目拿預售證,相比較9月第3周29個住宅項目拿證,環比上漲55.17%,主城區共計15個住宅項目拿證,其中漢陽區共計7個項目,江岸區共計3個項目,洪山區共計4個項目,硚口區1個,此外,東湖高新共計7個項目。


??值得注意的是,江岸區后湖毛坯房源塔尖觀邸首開,星河2049高品質改善中住宅加推,目前均還有房源在售;江岸核心毛坯小戶型房源中海澳門佳園持續加推。洪山區白沙洲正地鐵口帶學區高性價比房源東原啟城加推(開盤售完),白沙洲三環外旭輝華宇江悅府拿證,預計9月30日開盤,意向的朋友可持續關注。

??硚口區龍湖東湖高新春江酈城不對外銷售,漢陽區拿證項目中,遠洋東方境世界觀已開盤售完;越秀逸境將于國慶期間(2019年10月1號——2019年10月7號)推出一口價房源,均價約為11500元/平起,僅限10套!前期6、12號樓建面約109-162平米房源在售;此外,意向漢陽核心的買房人可持續關注保利庭瑞閱江臺,K14地塊4號樓和K8地塊3號樓加推時間待定。

9月第4周(9.23—9.29)武漢遠城區共計25個項目拿證,其中黃陂區、東西湖區均為7個住宅項目,江夏區共計4個項目,新洲共計6個,漢南1個。大部分項目已開盤,目前仍有部分房源在售。
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9月第四周武漢新增46個預售,三環外供應為主價格跨度大

??開盤:47個項目開盤 去化兩極分化

??據小編不完全統計,9月第4周(9.23—9.29)武漢共計47個項目開盤,主城區共計18個項目,東湖高新共計7個項目。高性價比毛坯盤依舊火熱。硚口區美好名流匯二期、江漢區頂琇國際城均開盤售完,江岸區核心毛坯房源中海澳門佳園雖然加推后均價直逼30000元/平,依舊去化較好;相比江岸區后湖的塔尖觀邸,首開后仍有房源在售。


9月第4周(9.23—9.29)遠城區共計21個項目入市,黃陂共計6個項目,東西湖共計3個項目,江夏共計3個項目,新洲共計9個項目。除開新洲雙柳新影·華翔城、東西湖金地北辰閱風華、武漢周邊天河孔雀城售完,其他項目有房源在售。相比較主城區開盤去化較好的情況,遠城區貨量充足。


以上即為9月第4周(9.23-9.29)武漢樓市成交、供應、開盤、去化詳情,主城區拿證項目雖少,但去化很好,尤其是主城區毛坯房源;遠城區貨量充足,買房人可仔細篩選,更多精彩可持續關注。

(轉載自:武漢樂居,本文已標注來源和出處,版權歸原作者所有,如有侵權,請聯系我們。)

關鍵詞: 武漢新房成交數據    武漢樓市  
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